1992〜2002年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション藤沢第5
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,487万円
69.0万円/㎡
2,906
3,960
5,014
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,014万円
60.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション藤沢第5
4,399万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 4,399万円 | 67.6万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 3,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション藤沢第5 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅10分 | 4,399万円 | 67.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/07 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/01 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,690万円 | 70.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/11 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,680万円 | 64.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/01 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,598万円 | 52.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/10 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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